2022년 11월 29일 신규 접수분부터 대출요건(LTV, DTI, 대출한도 등)을 완화한 생애최초 주택구입자 보금자리론이 시행 되오니 아래 핵심 요약을 잘 읽어 보시고 신청하시기 바랍니다.
1. 생애최초 주택구입자 보금자리론 개요
기존의 생애최초 주택구입자에 대한 대출요건(LTV, DTI, 대출한도 등)을 일부 완화한 상품
2. 생애최초 주택구입자란?
신청인과 배우자가 과거에 주택을 소유한 사실이 없는 자
- 주택보유 현황 검증 시 임대용으로 등록된 주택이 있는 경우 일반 보금자리론의 경우 주택보유 수 산정에서 제외하나 생애최초 주택구입자 보금자리론에서 생애최초 주택구입자로는 인정하지 않음
3. 대출한도
4억 2천만원 이하
ㅇ (LTV) 80% 이내. 다만, 일반 보금자리론 기준 LTV 초과 시 LTV 초과분 및 지역별 소액보증금에 대해 생애최초 생애최초 특례구입자금보증을 적용
– 담보주택 소재지가 조정지역인 경우에도 LTV 차감(10%p) 미적용
ㅇ (DTI) 60% 이내
– 담보주택이 조정지역에 소재하는 경우에도 DTI 차감(10%p) 미적용
4. 기타사항
- 대출실행일 현재 담보주택에 임대차가 있는 경우 취급불가
- 채무자의 배우자, 상속으로 인한 채무인수 외에 제3자의 채무인수는 채무인수자가 생애최초 주택구입자 요건을 충족하는 경우에 한하여 가능
5. 신청 하는 곳
한국주택금융공사 홈페이지(https://bank.hf.go.kr)에서 신청할 수 있고, 서류도 이곳에서 뗄 수 있는 건 동의만 한다면 바로 뗄 수 있습니다. 신청하시면 상담원이 필요서류와 제출방법을 알려줍니다.