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임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때 임차인은 임차보증금반환청구소송을 준비하여야 합니다. 요즘은 전자소송을 통해 쉽게 소송을 진행 할 수 있습니다. 그러기 위해 임차보증금반환청구소송을 위한 소장을 작성하는 방법을 알려드리겠습니다. 나홀로 소송 하기-임차보증금반환청구소송 소장/작성방법/제출방법 1. 임차보증금반환청구소송이란? 전/월세로 주택을 임차해 살고 있는 경우 많든 적든 계약에 따라 보증금을 임대인에게 지급해야 합니다. 이 보증금은 계약 만료와 동시에 다시 임차인에게 돌려 줘야합니다. … Read more

전/월세 계약 만료 이후에 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 내용증명을 몇 번 보냅니다. 그래도 돈을 주지 않으면 법원에 지급명령신청서를 냅니다. 왜냐면 지급명령신청이 결정(승인)이 되면 집주인의 동산과 부동산에 대해 경매신청이 가능해지고 보증금을 반환 받을 때 이자도 함께 받을 수 있습니다. 오늘은 나홀로 소송을 위해 지급명령신청서 서식과 작성방법, 제출방법을 알려드리도록 하겠습니다. 나홀로 소송 하기-지급명령신청서 서식/양식/작성방법/제출방법 1. 지급명령신청이란? 전/월세 … Read more

중기청(중소기업취업청년전월세보증금대출)을 직접 대출 실행한 후기를 생생하게 알려드립니다. 또 중기청 필요서류들도 함께 알려드립니다. 중기청(중소기업취업청년전월세보증금대출) 필요서류와 대출실행 생생후기 1. 중기청 필요서류 (1) 본인확인서류 : 본인확인서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권, 임시 신분증 중 택 1 (2) 중기청 대상자 확인 (3) 재직 및 사업자 확인 (4) 소득확인 (5) 주택관련서류 : 확정일자 받은 임대차계약서 원본과 사본(제출용), 임차주택 등기사항전부증명서 (6) 기타서류 … Read more

올해 12월에 일반버팀목전세자금대출(5천)에서 청년버팀목전세자금대출(1억9천)로 갈아탔습니다. 그 과정에 대한 생생한 후기를 알려드리겠습니다. 일반버팀목에서 청년버팀목전세자금대출로 갈아탄 생생후기 1. 대출자 스펙 연봉 4,800만원, 직종은 it, 신용점수 910점 2. 대출 갈아탄 과정 기존에 5천만원의 일반버팀목전세자금대출이 있는 상태였습니다. 슬슬 이사 갈 시기가 되었습니다. 마침 10월 중순 쯤에 청년버팀목전세자금대출의 한도가 2억으로 증액되어 더 넓은 평수의 집으로 이사를 결정 했습니다. 모 은행에 … Read more

매수인이 잔금을 지급하지 않아 계약을 해제 할 경우가 있습니다. 이때 매도인은 상당한 기간을 정해 잔금을 지급할 것을 독촉한 후에, 상당기간을 잔금을 미지급하며 지체하면 이를 이유로 계약을 해제할 수 있습니다(민법 제544조). 따라서 잔금 독촉과 계약해제를 위한 내용증명서 서식과 작성방법을 알려드리겠습니다. 내용증명서(잔금미지급으로 계약해제)/서식/양식/작성방법/발송방법 1. 매수인이 잔금 미지급시 내용증명서를 빨리 보내야하는 이유 매수인이 기간 내에 잔금을 지급하지 않을 … Read more

사회 초년생부터 퇴직 후 까지 살아가면서 전세, 월세 임대차계약을 한 번 쯤은 해보실 텐데요. 아무리 공인중개사를 끼고 계약을 한다 해도 불안한 마음은 늘 있습니다. 왜 불안 할까요? 그건 바로 계약에 대한 지식이 전무하기 때문입니다. 오늘은 임대차계약서 작성방법과 서식을 제공해 드리겠습니다. 주택임대차계약서 서식/양식/작성방법/주의사항 1. 임대차계약서 작성방법 이 글에서 다루지 않은 주택임대차계약시 유의사항은 아래 링크에서 다루겠습니다. 2. … Read more

주택임대차계약 시 유의해야 할 사항들을 모두 모아봤습니다. 계약 준비에서부터 계약 후 대항력 유지까지 상세하게 알려드립니다. 부동산 계약이 겁나는 이유가 뭘까요. 몰라서 그렇습니다. 미리 알고 부동산으로 갑시다. 주택임대차계약 시 유의사항 모음(임차인, 세입자용) 1. 임대차건물의 권리분석 (1) 주택의 토지 및 건물의 등기부등본을 직접 떼서 확인 꼭 직접 떼 보셔야 합니다. 공인중개사가 떼 온 것이 위조된 사건이 있었습니다. … Read more

주택을 임차해서 살고 있는데, 누수나 결로, 곰팡이 등으로 더이상 이 집에서 살기가 힘들 경우가 있습니다. 도저히 참고 살기 힘든 경우에 다다랐을 때는 계약을 해지하고 보증금을 돌려받아 이사를 해야 합니다. 이때 집주인(임대인)에게 보내는 내용증명 작성방법을 서식과 함께 알려드리겠습니다. 주택임대차 계약해지/보증금반환청구 내용증명 서식/양식/작성방법/발송방법(임차인용) 1. 내용증명이란? 내용증명은 우편법 시행규칙 제25조에 따라 등기취급을 전제로 우체국창구 또는 정보통신망을 통하여 발송인이 … Read more

세입자가 월세를 수 차례 연체하였다면 임대인은 세입자에게 월세를 내 줄 것을 독촉(최고)하여야 합니다. 그래도 월세를 내지 않는다면 임대인은 세입자를 강제퇴거 시킬 수 밖에 없습니다. 세입자의 강제퇴거를 위해 명도 소송을 하여야 하는데 그 전에 월세를 독촉(최고) 했다는 증거를 남겨야 합니다. 확실히 증거를 남길 수 있는 방법은 내용증명 입니다. 오늘은 내용증명의 작성방법과 발송방법에 대해 알아보겠습니다. 주택임대차 계약해지,월세독촉 … Read more