보금자리론

한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론과 관련한 질문들, 소득공제, 조기상환수수료, 선순위대출 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(11) 소득공제/조기상환수수료 등 1. 보금자리론 이자상환액은 소득공제 대상이 될까요? 보금자리론 이용 시 소득세법에서 정한 요건을 충족할 경우 연말정산시 납부한 이자에 대해서 최대 연 1,800만원까지 소득공제가 가능합니다. (소득세법 제52조, 17년도 기준, 2015년 이후 신규차입자 기준) ㅇ 소득공제요건 1) 근로소득자인 소유자 2) 무주택이거나 … Read more

한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론과 관련된 질문들, 중도상환, 개인회생, 유의사항, 수수료 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(10) 중도상환/개인회생 등 1. 보금자리론을 이용하는 도중 상환기간이나, 상환방식 등을 변경할 수 있을까요? 대출거래약정서 및 보금자리론 설명서에 나와 있듯이, 보금자리론 대출 실행 이후에는 상환방법 및 상환기간, 거치기간, 만기일지정상환액 등 대출조건에 대한 변경이 불가능합니다. (단, 원리금 납입일 1회 변경은 가능) 2. … Read more

한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론과 관련된 질문들, 주택연금사전예약, 배우자 소득증빙 등과 답변들을 정리해봤습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(9) 주택연금사전예약 등 1. 주택연금 사전예약 보금자리론이란 무엇일까요? 주택연금 사전예약 보금자리론(이하‘사전예약 보금자리론’)이란 은퇴예정층인 만 40세 이상이 보금자리론을 신청하면서 향후 주택연금 가입(전환)을 사전예약하는 상품으로, 주택연금 전환은 가입연령 도달 시(만 55세 이후 전환 희망시) 가능하며 전환 시 우대금리 (0.15%p 또는 0.3%p) 적용 1) … Read more

한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론에 대한 질문들, 우대금리, 이사, 상환, 사회적배려 등과 답변들을 모았습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(8) 우대금리/이사/상환/사회적배려 등 1. 보금자리론을 이미 이용중인데 현재 우대금리 적용이 가능할까? 대출기간 중 우대금리(다자녀, 다문화, 장애인, 신혼가구 등) 조건에 해당하게 되어도 우대금리 적용이 불가능합니다. 2. 보금자리론 이용 중 이사를 하면 어떻게 될까? 보금자리론(구입용도에 한함)은 일시적 2주택자를 허용하고 있습니다. 그러나 기존주택에 … Read more

한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론에 대한 질문들, 상시소득, 인정소득, 가산금리 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(7) 상시소득/인정소득/가산금리 등 1. 보금자리론의 상시소득은 어떻게 입증할까? ※ 지속가능성을 가진 상시소득의 판단은 아래와 같습니다. ※ 상시소득 입증 예시 2. 보금자리론의 인정소득은 무엇일까? ㅇ 소득은 증빙소득으로 입증함이 원칙이며, 증빙소득으로 입증이 불가한 경우에 한하여 아래 4가지 요건 중 한 가지 요건을 충족하시면 … Read more

한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론 관련 질문들, 고가주택취급제한, 퇴직자, 육아휴직 등과 답변들을 정리해봤습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(6) 고가주택취급제한/퇴직자/육아휴직 등 1. 더나은 보금자리론은 무엇일까? 제2금융권에서 변동금리 또는 일시상환 주택담보대출을 받아 이용하다가 매달 상환하는 이자 부담을 낮추기 위해서 갈아타는 장기고정금리 보금자리론입니다. ㅇ 자금용도 ㅇ 기존 주택담보대출 요건 ㅇ 주택요건 ㅇ DTI, LTV ㅇ 만기일시상환비율 2. 전세자금대출을 이용 중인데 보금자리론 … Read more

한국주택금융공사에서 보금자리론과 관련한 질문, 원금상환유예, 예상대출한도, 추가대출 등과 답변들을 정리해봤습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(5) 원금상환유예/예상대출한도 등 1. 금리우대형 보금자리론 서류제출은 어떻게 할까요? 금리우대 보금자리론은 저소득·무주택자의 내집마련을 지원하고자 정부에서 이자 일부를 지원하는 상품입니다. 대출실행일로부터 매 5년마다 소득을 재확인하여 기준 소득을 초과하거나, 소득입증을 하지 아니한 경우에는 정부의 이차보전을 중지하고 있습니다. ㅇ 소득 확인 서류 전년도 본인 및 … Read more

한국주택금융공사에서 출시한 주택담보대출 보금자리론에 대한 질문, 채무인수, 연말정산, 이자상환증명서, 감정평가, 금리변경, 등과 답변을 모아봤습니다. 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(4) 채무인수/연말정산/분양권 등 1. 채무인수하는 방법은? 채무인수는 공사 홈페이지(http://www.hf.go.kr)에서 공동인증서(구 공인인증서)로 인터넷금융서비스 로그인 후 신청가능합니다. (공사홈페이지 > 인터넷금융서비스 > 신청 > 채무인수 신청) * 채무인수 신청은 추후 컨텍센터 상담완료 후 심사를 거쳐 승인됩니다. 다만, 민법상 성년인 채무인수자에 대해 다음 요건을 충족하셔야 합니다. … Read more

한국주택금융공사의 보금자리론과 관련한 질문들(대환/소득공제/연말정산/처분기한유예/대출실행일/디딤돌대출)과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(3) 연말정산/대환/디딤돌대출 등 1. 기존 디딤돌대출이 선순위 보금자리론을 받은 경우 보금자리론을 추가로 받을 수 있을까? 현재 보전용도로는 전세자금반환용도 외엔 신청이 불가한 관계로 선순위 디딤돌대출, 보금자리론에 추가하여 후순위 보금자리론 취급이 불가합니다.    2. 보금자리론이용 중 보금자리론으로 갈아탔을 경우에도 연말정산 소득공제가 가능할까? 소득공제 받고 있는 보금자리론을 대환하는 경우에도 … Read more