한국주택금융공사의 디딤돌대출과 관련한 질문들 조기상환수수료, 공공주택 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 디딤돌대출(한국주택금융공사)Q&A 모음(6) 조기상환수수료/공공주택 등 1. 디딤돌대출의 조기상환수수료가 있을까요? 네, 디딤돌대출은 3년 이내 조기 상환시 상환하시는 금액에 대하여 경과일수별로 최대1.2%의 조기상환수수료가 부과됩니다. 예를 들어 대출실행 후 1년 후 상환하시면 상환금액의 0.8%, 대출실행 후 2년 후 상환하시면 상환금액의 0.4%가 조기상환수수료로 부과되는 구조입니다. 2. (SH/LH공사)공공주택을 분양받았습니다. 디딤돌대출로 잔금신청이 … Read more
한국주택금융공사의 디딤돌대출과 관련된 질문들, 새집, 승인기간, 대환 등과 답변들을 정리했습니다. 참고해주세요~ 디딤돌대출(한국주택금융공사)Q&A 모음(5) 새집/승인기간/대환 등 1. 집을 신규로 건설할 때도 디딤돌대출이 가능할까요? 디딤돌대출은 국토교통부에서 업무처리기준을 제정하고 유권해석을 하고 있습니다. 현행 업무처리기준 제2장을 보시면 디딤돌대출은 ‘구입용도’에 한하여 지원한다고 명시되어있으며, 주택을 신규로 건설하는 자는 구입이 아니다라고 국토부 유권해석이 되고 있습니다. 즉, 집을 신규로 건설하시는 분은 디딤돌대출 … Read more
한국주택금융공사에서 출시한 디딤돌대출과 관련된 질문들, 우대금리, 금리, 1주택자, 청약저축, 조기상환수수료, 사후검증, 주택보유수, 한도 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 디딤돌대출(한국주택금융공사)Q&A 모음(4) 청약저축/한도/주택보유수/금리 등 1. 디딤돌대출의 청약저축 우대금리 적용 요건은? 대출접수일 현재 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입중인 경우 금리우대됩니다. (본 건 목적물 당첨에 따라 해지된 계좌 포함) ※ 특별시 및 부산 300만원, 기타 광역시 250만원, 특별시 … Read more
한국주택금융공사에서 실시하는 디딤돌대출과 관련한 질문들, 미혼, 우대금리, 이사, 전입신고 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 디딤돌대출(한국주택금융공사)Q&A 모음(3) 미혼/우대금리/이사/전입신고 등 1. 만 30세 이상 미혼 단독세대주입니다. 디딤돌대출 요건에 대하여 알고 싶어요. 만 30세 이상의 미혼 단독세대주*인 경우 주택가격 3억원, 주거전용면적 60㎡이하, 대출한도 1.5억원 이하로 디딤돌 대출을 이용하실 수 있습니다. *단독세대주 : 세대 구성원이 1명인 가구의 세대주 *미혼의 개념 … Read more
한국주택금융공사에서 출시한 디딤돌대출에 관한 질문들 분양권, 원금상환유예, 대출상환, 상환 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 디딤돌대출(한국주택금융공사)Q&A 모음(2) 분양권/원금상환유예/대출상환/상환 등 1. 분양권(또는 입주권)을 보유중인데 디딤돌대출신청이 가능할까요? 디딤돌대출은 세대주를 포함한 세대원 전원이 본 건 담보주택 외에 다른 주택에 대하여 분양권 또는 조합원 입주권을 소유하고 계시면 대출 이용이 불가합니다. 2. 디딤돌대출 원금상환 유예제도는 어떤 경우 이용할 수 있을까요? □ 대상고객 … Read more
한국주택금융공사에서 출시한 디딤돌대출과 관련된 질문들, 경매, 우대금리, 소득공제 등과 답변들을 알려드립니다. 참고하세요~ 디딤돌대출(한국주택금융공사)Q&A 모음(1) 경매/우대금리/소득공제/개인회생 등 1. 경매로 낙찰받은 주택도 디딤돌대출을 받을 수 있을까요? ㅇ 경매(공매)에 의한 주택취득시 구입용도*로 디딤돌대출 신청이 가능합니다. *소유권이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내 신청 ㅇ 매매계약서 대신 경락허가서(매각결정통지서)를 제출하셔야 합니다. ㅇ 대출실행시점에 소유권이전이 가능하여야 하며, 담보물에 대항력 있는 제3자가 전입하지 않아야 합니다. … Read more
한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론과 관련된 질문들, DTI, CB점수, 1세대2주택, 상환방식 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(12) DTI/CB점수/1세대2주택/상환방식 등 1. 보금자리론의 DTI(총부채상환비율)는 얼마인가요? o DTI(Debt to Income : 총부채상환비율)란 연소득 대비 부채상환금액으로 부채를 상환할 수 있는 상환능력의 척도가 되며, DTI가 낮을수록 상환능력이 양호한 것으로 볼 수 있습니다. o 보금자리론 관련 DTI 계산방식 o 보금자리론 관련 DTI … Read more
한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론과 관련한 질문들, 소득공제, 조기상환수수료, 선순위대출 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(11) 소득공제/조기상환수수료 등 1. 보금자리론 이자상환액은 소득공제 대상이 될까요? 보금자리론 이용 시 소득세법에서 정한 요건을 충족할 경우 연말정산시 납부한 이자에 대해서 최대 연 1,800만원까지 소득공제가 가능합니다. (소득세법 제52조, 17년도 기준, 2015년 이후 신규차입자 기준) ㅇ 소득공제요건 1) 근로소득자인 소유자 2) 무주택이거나 … Read more
한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론과 관련된 질문들, 중도상환, 개인회생, 유의사항, 수수료 등과 답변들을 정리했습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(10) 중도상환/개인회생 등 1. 보금자리론을 이용하는 도중 상환기간이나, 상환방식 등을 변경할 수 있을까요? 대출거래약정서 및 보금자리론 설명서에 나와 있듯이, 보금자리론 대출 실행 이후에는 상환방법 및 상환기간, 거치기간, 만기일지정상환액 등 대출조건에 대한 변경이 불가능합니다. (단, 원리금 납입일 1회 변경은 가능) 2. … Read more
한국주택금융공사에서 출시한 보금자리론과 관련된 질문들, 주택연금사전예약, 배우자 소득증빙 등과 답변들을 정리해봤습니다. 참고하세요~ 보금자리론(한국주택금융공사) Q&A 모음(9) 주택연금사전예약 등 1. 주택연금 사전예약 보금자리론이란 무엇일까요? 주택연금 사전예약 보금자리론(이하‘사전예약 보금자리론’)이란 은퇴예정층인 만 40세 이상이 보금자리론을 신청하면서 향후 주택연금 가입(전환)을 사전예약하는 상품으로, 주택연금 전환은 가입연령 도달 시(만 55세 이후 전환 희망시) 가능하며 전환 시 우대금리 (0.15%p 또는 0.3%p) 적용 1) … Read more